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Calculateur de Prêt Immobilier 2025

Simulez votre prêt immobilier : mensualités, coût total, intérêts et tableau d'amortissement complet.

📋 Tableau d'amortissement simplifié

Année	Mensualité	Capital remboursé	Intérêts payés	Capital restant

Comment calculer ses mensualités ? ▾

Mensualité = Capital × (taux mensuel / (1 - (1 + taux mensuel)^-n)). Notre calculateur le fait automatiquement.

Quel taux immobilier en 2025 ? ▾

Les taux immobiliers en France tournent autour de 3-4% en 2025 selon la durée et votre profil.

Quelle durée de prêt choisir ? ▾

Un prêt plus court = moins d'intérêts mais mensualités plus élevées. 15-20 ans est souvent le bon compromis.